​પ્રકરણ-૧: વીસ વર્ષનો પડકાર અને ભયાનક શાંતિનો પ્રવેશ​અમદાવાદ શહેરની સીમમાં, જ્યાં ટેકનોલોજીના સૂર્યની કિરણો ભાગ્યે જ પહોંચતી, ત્યાં એક શ્યામ ભૂતકાળને છુપાવીને ઊભી હતી - 'રાજમહેલ' નામની એક ભવ્ય, છતાં આજે ખંડેર બની ગયેલી ઈમારત. લોકો તેને માત્ર 'ભૂતિયા હવેલી' કહેતા. તેની આસપાસના ઊંચા, ચીમળાઈ ગયેલા વૃક્ષો રાત્રે હવાના પ્રવાહમાં એવા ઝૂલતા, જાણે કોઈ અદૃશ્ય હાથ આ હવેલીને સંકેત આપી રહ્યા હોય. હવેલીના તૂટેલા કાચની બારીઓ કાળી, ખાલી આંખો જેવી હતી, જે કોઈ પણ આવનારને અંદરના ભયની ચેતવણી આપતી હતી.​આધુનિક યુગના ૨૦ વર્ષના નીડર યુવક નિત્યાનંદ ને ભૂત-પ્રેતમાં સહેજ પણ વિશ્વાસ નહોતો. તે સોશિયલ મીડિયા પર 'પેરાનોર્મલ એક્સપ્લોરર' તરીકે જાણીતો